所沢らしさを育み、都市と郊外の2つの魅力を享受できる「所沢スタイル」を創造・発信する拠点
「エミテラス所沢」本日竣工
開業日を2024年9月24日（火）に決定

全142店舗、国内の商業施設では最大級の大型ビジョンを設置
「人」「都市」「自然」が融合した「新しい商業施設のカタチ」の全容を発表

株式会社西武リアルティソリューションズ（本社：東京都豊島区、代表取締役社長：齊藤 朝秀）と住友商事株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役 社長執行役員 CEO：上野 真吾）が、西武鉄道所沢車両工場跡地を含む周辺一帯で進められている「所沢駅西口土地区画整理事業（以下、本土地区画整理事業）」地区内において、共同で開発する広域集客型商業施設「エミテラス所沢」が本日竣工し、開業日を9月24日（火）に決定いたしました。そのほか、施設の詳細についても新たにお知らせいたします。

「新しい商業施設のカタチ」エミテラス所沢の５つのトピックス

Ⅰ DX・AIを活用した最新鋭のシステムを導入

• 商業施設の概念が変わる！「センターコ－ト（仮称）」は国内の商業施設では最大級の大型ビジョンなど最新鋭の設備を備え、インタラクティブデジタルコンテンツを実装
• 駐車場の空き台数表示、ベビーカート貸し出し情報表示など、館内の状況をサイネージやスマホで可視化

Ⅱ ゆったり快適にお過ごしいただける居心地の良い「まちの広場」

• 富士山とまちを一望できる絶景ポイント屋上庭園「そらくもひろば」が誕生！遊具や個性的なレストランも！
• 約1,000席の「こもれびフードホール」。〝買い物ついでの“フードコートから〝行きたくなる”フードコートへ
• 集う、交流する、体験する、自分時間を過ごす。さまざまな過ごし方を提案する「センターコート（仮称）」

Ⅲ サステナビリティの取り組み

• 埼玉県産材の活用（所沢市の廃棄木材によるウッドチップ舗装、間伐材を活用したベンチなど）
• 大規模太陽光発電およびソーラー・風力発電による街路灯の設置など、そのほか多数取り組みも

Ⅳ 所沢駅直結の既存施設「グランエミオ所沢」との連携によるシナジーの創出

• 連携アプリ「エミテラス＆グランエミオ 所沢」アプリが8月6日(火)より利用開始
• 「グランエミオ所沢」と「エミテラス所沢」のマップ、ショップ案内、イベント、お知らせなどをまとめて確認が可能に

Ⅴ 新たに3テナントが決定し、全142店舗が出揃う

• 「マルチターゲット×マルチオケージョン」戦略により、西武鉄道沿線にお住まいの方をはじめ、子育てファミリーからアクティブシニアまで幅広い世代のお客さまに対応した施設、店舗を展開

これからも両社では、楽しく快適で何度でも訪れたくなる「エミテラス所沢」が所沢の中心となって発展していくことで、「ベッドタウン」からほほえみあふれる居心地の良い「リビングタウン」への進化を加速させ、よりよい所沢のまちづくりに貢献してまいります。詳細については次ページ以降をご参照ください。

Ⅰ　DX・AIを活用した最新鋭のシステムを導入

お客さまの利便性向上を目的に、デジタル化、AIを活用したDX化などを積極的に取り組みます。

①＜館内の状況を可視化するシステムの導入＞

・館内レンタルベビーカート貸出し状況の可視化
混雑・行列・満席といった人流の課題を、AIやIoTなどのテクノロジーで解決する総合プラットフォームを運営する株式会社バカンのシステムを応用して、館内のレンタルベビーカートの貸出し状況を可視化するサービスをエミテラス所沢独自の取り組みとして同社と共同で新たに構築し、導入します。これにより、離れた場所からでも、貸出し可能なベビーカートの有無が施設ウェブサイトや施設アプリからわかるようになります。ベビーカート利用者の利便性向上だけでなく、ベビーカートの効率的な運用が可能になります。

②＜商業施設の概念が変わる！最新鋭のシステムを持つセンターコート（仮称）＞

施設中央に位置する約635㎡の大規模吹き抜け空間には、国内の商業施設では最大級の547インチ（縦7ｍ×横12ｍ）の大型LEDビジョンのほか、4基のプロジェクター、11基のムービングライト、25基のスピーカーを設置し、本格的なイベントが開催できるセンターコート（仮称）が完成いたしました。スポーツ、e-スポーツ、音楽イベントなどを開催し、来館者の皆さまにさまざまな体験・体感を提供いたします。また、デジタルテクノロジー集団 株式会社ワントゥーテンとともに、インタラクティブデジタルコンテンツ「スポットライトオーケストラ」、「tokorozawa　ドリーム花火」を構築、日常的にデジタルコンテンツを楽しめる空間となっています。吹抜空間や大型ビジョンを駆使して情報を発信、参加型の体験コンテンツによりさまざまな方にとって魅力的な空間となります。

Ⅱ ゆったり快適にお過ごしいただける居心地の良い「まちの広場」

①＜富士山を望める、屋外と屋内がシームレスにつながる「そらくもひろば」＞

4階には屋内外がシームレスにつながる広場「そらくもひろば」が誕生いたします。屋外部分には、ポップジェットや築山などの遊具を配置し、お子さまにのびのびと遊んでいただけるほか、グリーンやベンチを配置し、散歩や休憩などのくつろぎのひとときも提供いたします。また、屋内部分となる7軒の個性豊かなレストランが並ぶ「そらくもダイニング」では、雨の日でも遊べる未就学児用のプレイエリアを設置し、レストランでテイクアウトしたフードやドリンクなどを楽しみながら、お子さまの様子を見守ることが出来るフリースペースを設けました。

②＜「買い物ついでのフードコート」から「行きたくなるフードコートへ」約1,000席の客席と多彩な22店舗が揃う「こもれびフードホール」＞

1階には一大フードゾーン「こもれびフードホール」が誕生します。
公園に隣接し、包み込むような森をイメージした天井が高い大空間に、約1,000席の客席とその客席を囲むように22の店舗が配置されています。新業態、埼玉県初、所沢市内初をはじめ、地元フード、和洋中、アジアンフード、デザートなど人気の店舗が軒を連ねます。
また、靴を脱いで寛げる「こあがり席」や予約制の「パーティールーム」、テイクアウトメニューも充実し、朝から夜までさまざまなシーンにあわせてご利用いただけます。
小さなお子さま連れのお客さまが利用しやすいようにこども専用テーブルや椅子をご用意したキッズスペースの設置や、USBポートやコンセントを設置している席もご用意し、PCや携帯電話の充電なども行うことができます。
また、本来廃棄される建築資材をアップサイクルし、テーブルや椅子に生まれ変わらせ、環境への配慮も行っています。

③＜所沢の情報発信拠点としてパブリックビューイング、ライブイベントからe-スポーツ、地域交流まで！集う場、交流する場、体験する場を提供する「センターコート（仮称）」＞

施設中央に位置する吹き抜け空間のセンターコート（仮称）では、集う、交流する、体験する、自分時間を過ごす、さまざまな方に多様なご利用シーンを提供いたします。
スポーツイベント、e-スポーツイベント、音楽ライブやライオンズ戦パブリックビューイング、地域交流などのさまざまなイベントを開催するほか、イベントのない時はテーブルや椅子を配置して憩いの場として開放します。国内の商業施設では最大級の大型ビジョンやプロジェクターを活用したインタラクティブデジタルコンテンツをはじめ、館内情報、環境映像やCMを映すなど、集いの場、交流の場、体験の場を提供します。

Ⅲ　サステナビリティの取り組み

サステナブル社会の実現に向けて、ESGに配慮した取り組みを実施いたします。「ZEB　Oriented認証（物販）」「CASBEE　Aランク評価」などを取得したほか、施設屋上に太陽光パネルを設置しオンサイトで発電、また、FIT非化石証書活用により施設の使用電力の100%をCO2排出実質ゼロとする取り組みも行います。この他にも、県産材やリサイクル材の活用にも取り組みました。

Ⅳ　所沢駅直結の既存施設「グランエミオ所沢」との連携によるシナジーの創出

2024年8月6日（火）10時より、2020年に開業した所沢駅ビル「グランエミオ所沢」と「エミテラス所沢」を連携する共通アプリ「エミテラス&グランエミオ 所沢」アプリの提供を開始いたします。
両施設のフロアマップやショップ案内機能のほか、両施設共通のポイントサービス「SEIBU Smile POINT」との連携、ショップクーポンなど便利でお得な機能が満載のアプリです。このほかにも、9月24日の開業に合わせて、「エミテラス所沢」オリジナルの機能として「キッズプログラム」などをアップデートする予定です。

Ⅴ　３テナントが新たに決定し全142店舗が出揃う

2024年4月に発表した139店舗に続き、新たに3店舗が決定いたしました。所沢市内初出店94店舗など、これまでエリアにはなかった多彩な店舗が出店いたします。本計画においては、両社がこれまで培った知見・ノウハウを生かし、「これからの所沢」にふさわしい、多くの来訪者が思い思いに多世代と交流しながら、豊かな時間を過ごせる魅力的な商業空間を創造し、活気あるまちづくりに貢献してまいります。

【1F】マインクラフト（キャラクター雑貨）【西武鉄道沿線初・所沢市内初】

【2F】ヒューマンアカデミー（ビジネススクール）【所沢市内初】

【2F】OPAQUE.CLIP（ファッション）【所沢市内初】

テナント一覧は別紙1のとおりです

別紙1(PDF/130KB)

本計画の詳細は別紙2のとおりです

別紙2(PDF/510KB)

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