2019年08月07日
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
野村不動産株式会社
住友不動産株式会社
住友商事株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社
NTT都市開発株式会社
日鉄興和不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
「HARUMI FLAG」第1期販売 登録申込数1,543組東京のどまんなかに24棟(※1)・5,632戸の約12,000人が暮らす街づくりを実現 ~最高倍率 71倍、平均倍率 約2.57倍~
「HARUMI FLAG」の住宅分譲街区の売主10社は、2019年7月26日(金)から8月4日(日)まで第1期販売を行いました。2019年首都圏最多(※2)となる600戸を供給し、登録申込数は1,543組となりました。
「HARUMI FLAG」は、オフィシャルサイトを開設した2018年10月31日から23,300件を超える(※3)エントリーをいただき、2019年4月27日(土)に開設した「HARUMI FLAGパビリオン」の見学者数も5,100組(※3)を超えるなど、非常に多くのお客様からご関心をいただいています。
お申込みいただいたお客様には、三方向を海に囲まれ、レインボーブリッジなどを見渡すことができる「眺望の良さ」、都心6区(※4)の平均専有面積より20㎡以上も広い「ゆとりあるプラン」、銀座へ約2.5㎞・中央区晴海という東京都心と湾岸エリアの結節点となる「利便性の高い立地」、という3つのポイントを主に評価いただきました。
その他、「商業施設や保育施設、小中学校、公園等が揃うALL IN TOWN」であること、「子育て世代やシニア世代など誰もが住みやすいユニバーサルデザインの街」であること、「多種多様な51室もの共用施設があり、そのうちタワー棟48階のSKY LOUNGE等26室を住宅分譲街区の全居住者が利用可能」などの点についても評価いただいております。
HARUMI FLAG完成予想CG
※1:住宅棟と商業施設の合計
※2:2019年に首都圏(一都三県)で販売された分譲マンションで第1期販売600戸は最多となります。
対象期間(2019年1月~2019年5月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータ範囲内による)
データ資料:MRC2019年6月号作成2019.07.02(有)エム・アール・シー
※3:2019年8月4日時点
※4:都心6区とは、東京都中央区、港区、千代田区、渋谷区、新宿区、文京区
■登録申込者のプロフィール

■第1期販売状況
販売街区 |
SEA VILLAGE(A棟・B棟・D棟) |
PARK VILLAGE(A棟・B棟・C棟・F棟) |
登録受付期間 |
2019年7月26日(金)~8月4日(日) |
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登録申込状況 |
登録申込総数1,543組、最高倍率71倍、平均倍率 約2.57倍 |
|
販売戸数 |
211戸 |
389戸 |
専有面積 |
85.37㎡~152.1㎡ |
66.59㎡~106.82㎡ |
間取り |
3LDK~4LDK |
2LDK~4LDK |
販売価格 |
3LDK(7,550万円~9,200万円) 4LDK(8,450万円~23,000万円) ※最多価格帯:8,600万円台(100万円単位) |
2LDK(5,400万円~6,960万円) 3LDK(5,930万円~12,690万円) 4LDK(6,390万円~13,240万円) ※最多価格帯:6,400万円台(100万円単位) |
<ご参考>
■「HARUMI FLAG」全体開発概要
総開発面積 |
133,906.26㎡ |
総計画戸数 |
住宅5,632戸(分譲住宅街区4,145戸、賃貸住宅街区1,487戸〈シニア住宅、シェアハウス含む〉)、他に店舗・保育施設(区画数未定)、商業施設 |
■「HARUMI FLAG」各街区開発概要
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PORT VILLAGE |
SEA VILLAGE |
SUN VILLAGE |
PARK VILLAGE |
商業施設 |
主な用途 |
賃貸住宅(シニア住宅、シェアハウス含む)、店舗、保育施設、介護住宅 |
分譲住宅 |
分譲住宅、店舗 |
分譲住宅、店舗 |
商業施設 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目501番(地番) |
東京都中央区晴海五丁目502番(地番) |
東京都中央区晴海五丁目503番(地番) |
東京都中央区晴海五丁目504番(地番) |
東京都中央区晴海五丁目505番(地番) |
敷地面積 |
26,300.14㎡ |
23,633.20㎡ |
37,441.27㎡ |
35,175.79㎡ |
11,355.86㎡ |
棟数 |
4棟 |
5棟 |
7棟 |
7棟 |
1棟 |
住戸数 |
1,487戸 |
686戸 |
1,822戸 |
1,637戸 |
- |
階数 |
(板状棟) 地上15~17階、地下1階 |
(板状棟) 地上14階~18階、地下1階 |
(板状棟) 地上14階~18階、地下1階 (タワー棟) 地上50階、地下1階 |
(板状棟) 地上14階~18階、地下1階 (タワー棟) 地上50階、地下1階 |
地上3階、地下1階 |
駐車場台数 |
312台 |
313台 |
831台 |
758台 |
104台 |
新橋駅や虎ノ門までBRTが運行
BRTはHARUMI FLAGと新橋駅、虎ノ門を結びます。ターミナルの新橋駅からは、JRや都営地下鉄、東京メトロなど都心の主要路線へダイレクトにつながります。
出典:東京都ホームページ
東京都都市整備局・京成バス株式会社『都心と臨海地域とを結ぶ
BRTに関する事業計画』2018年8月改定より
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/index.html
主要エリアの距離
※掲載の距離は直線距離となります。道路距離 東京:約4.5km・銀座:約3.1km・虎ノ門:約4.7km
・汐留:約3.5km・豊洲:約2.4km・国際展示場:約5.4km・台場:約5.4km・品川:約8.3km
- 本件に関する問い合わせ先
- 住友商事株式会社 広報部 コミュニケーションチーム
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