『京都桂川つむぎの街　マークスクエア』2015年1月17日モデルルームグランドオープン

近鉄不動産株式会社、野村不動産株式会社、ジェイアール西日本不動産開発株式会社、住友商事株式会社、近畿菱重興産株式会社および株式会社長谷工コーポレーションは、JR京都線「桂川」駅前に広がる甲子園球場の5倍超にもなる複合開発街区（キリンビール京都工場跡地）において、昨年、好評のうちに最終期を迎えた総戸数431戸の大規模マンション「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」に続き、「京都桂川つむぎの街」マンションシリーズの第2弾として、「京都桂川つむぎの街 マークスクエア」（総戸数162戸）のモデルルームを2015年1月17日（土）よりグランドオープンしますのでお知らせいたします。なお、販売開始（第1期登録受付開始）は、2015年2月中旬を予定しております。

■外観完成予想図

■桂離宮をモチーフに描いた中庭空間

 ■『京都桂川 つむぎの街 グランスクエア』の主な特徴
1.甲子園球場の5倍超にもなる「キリンビール京都工場跡地」の大規模駅前複合開発街区に立地
2.本物件を含め、全体計画では、約1,000戸（予定）となる大規模マンションプロジェクト
3.JR・阪急2駅至近・イオンモール京都桂川が目の前の利便性
4.非常用発電機や非常用飲料水生成システムなど「もしも」に備えた防災計画
5.経済産業省「スマートマンション導入加速化推進事業」採択予定物件（今月申請予定）
6.「ダブルマリオン」によりモダンな造形美を表現した外観デザイン

名称	：	京都桂川つむぎの街 マークスクエア
所在地	：	京都府京都市南区久世高田町370番2
交通	：	東海道本線（JR京都線）「桂川」駅徒歩6分 阪急京都線「洛西口」駅徒歩4分
地域・地区	：	商業地域、久世高田・向日寺戸地区地区計画（B地区）、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
地目	：	宅地
建ペイ率	：	37.08％ （制限80％）
容積率	：	299.98％ （制限300％）
敷地面積	：	4,278.39㎡
建築面積	：	1,586.37㎡
建築延床面積	：	13,746.80㎡
構造・規模	：	鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数	：	162戸
間取り	：	3LDK～4LDK
住居専有面積	：	70.61㎡～88.73㎡
着工時期	：	2014年8月
竣工時期	：	2016年2月（予定）
入居予定	：	2016年3月（予定）
駐車場	：	114台 【機械式88台（内来客用駐車場6台）、 平面26台（内来客用駐車場2台）】
駐輪場	：	324台
バイク置き場	：	34台
販売価格帯	：	3,000万円台前半～5,000万円台前半(予定）
第１期販売開始時期	：	2015年2月中旬（予定）
管理会社	：	近鉄住宅管理株式会社（予定）
販売提携 (代理)	：	近鉄不動産株式会社・野村不動産株式会社・株式会社長谷工アーベスト
設計・監理	：	株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工	：	株式会社長谷工コーポレーション

■事業者概要
・近鉄不動産株式会社（本社：大阪市天王寺区／取締役社長：澤田 悦郎）
・野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区／取締役社長：中井 加明三）
・ジェイアール西日本不動産開発株式会社（本社：兵庫県尼崎市／代表取締役社長：近藤 隆士）
・住友商事株式会社（本社：東京都中央区／代表取締役社長：中村 邦晴）
・近畿菱重興産株式会社（本社：神戸市兵庫区／取締役社長：小川 卓治）
・株式会社長谷工コーポレーション（本社：東京都港区／代表取締役社長：辻 範明）
 

■お客さまからのお問い合わせ先
『京都桂川 つむぎの街』マンションギャラリー
TEL	：	0120-234-557
営業時間	：	10時～18時
定休日	：	毎週水曜日

■本物件・マンションギャラリー案内図

 

「京都桂川つむぎの街 マークスクエア」の主な特徴(PDF/1.82MB)